8 Prédios/Edifícios para Alugar

R$ 186.060/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 9313m² Rua Doutor Virgílio do Nascimento - Brás, São Paulo-SP

  • 9313 M²

Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Virgílio do Nascimento Brás, 03027-020. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,67/m² Venda: R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)

R$ 80.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 3000m² Rua Doutor Rubens Meireles - Várzea da Barra Funda, São Paulo-SP

  • 3000 M²

IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais)

R$ 85.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 1000m² Rua Mateus Grou - Pinheiros, São Paulo-SP

  • 1000 M²

IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m²

R$ 60.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 756m² Avenida 9 de Abril - Centro, Cubatão-SP

  • 756 M²

🌟 Oportunidade Única de Locação! Excelente Prédio Comercial em Cubatão! 🌟 Você busca o local perfeito para o seu negócio prosperar? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! 🏢 Características do Imóvel: 🔹 Localização Estratégica: Este magnífico prédio comercial com 1800 m² está estrategicamente situado em Cubatão, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. Imagine o potencial para atrair clientes e expandir seus negócios! 🔹 Frente para 2 Ruas: Com uma fachada imponente voltada para duas ruas, o seu empreendimento terá visibilidade máxima. Este é o cenário perfeito para captar a atenção de pedestres e motoristas, garantindo uma presença marcante no cenário comercial da cidade. Recursos Destacados: ✨ Espaço Amplo: Com 1800 m² de área, o prédio oferece um espaço amplo e versátil, permitindo adaptações para diversos tipos de negócios. ✨ Flexibilidade de Layout: Você terá a liberdade de projetar o layout do seu espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Seja para um showroom, escritórios, ou qualquer outro formato, as possibilidades são infinitas. ✨ Estacionamento Privativo: Para a conveniência dos seus clientes e colaboradores, o prédio conta com estacionamento privativo, facilitando o acesso e garantindo uma experiência positiva desde o momento da chegada. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um local estratégico, com visibilidade única e potencial para crescimento. Este é o momento de transformar seu sonho em realidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Seu próximo grande negócio começa aqui!

R$ 30.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 1000m² Avenida Conselheiro Nébias - Paquetá, Santos-SP

  • 1000 M²

Excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial localizado na Avenida Conselheiro Nébias em Santos, em um ponto estratégico da cidade. O imóvel possui 855m² de área de terreno com uma frente de 12m, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A construção conta com 357m² no térreo, que inclui um amplo salão de atendimento, copa e 4 sanitários, perfeito para receber clientes e funcionários. No subsolo, são 690m², com casa de máquinas e capacidade para estacionamento de 15 veículos de passeio e um veículo de carga leve. Nos fundos, ainda é possível estacionar outros 5 veículos de passeio. O imóvel fica em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a bancos, comércios e serviços No momento o imóvel passa por reforma para melhor servir

R$ 40.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 1300m² Avenida Manoel da Nóbrega - Itararé, São Vicente-SP

  • 1300 M²

PRÉDIO INTEIRO À VENDA 8 milhões ou locação 40Mil Mensal COM 1.131 M2 DE ÁREA ÚTIL 1.243 M2 DE ÁREA TOTAL NO BAIRRO ITARARÉ EM SÃO VICENTE - SP PRÉDIO COMERCIAL EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. SÃO 4 ANDARES COM ELEVADOR, PÉ NA AREIA São 4 andares Primeiro andar 5 salas Segundo andar com 4 salas Uma sala com porta grade Terceiro andar 4 salas Quarto andar Uma sala, cozinha grande, banheiro Tem elevador e escadas (todos os andares)

R$ 28.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 640m² Avenida Doutor Pedro Lessa - Ponta da Praia, Santos-SP

  • 640 M²

Prédio Comercial Terreno 8,00 x 30,00 - Térreo loja + 3 Andares - 1 sala por andar com 2 banheiros + Terraço na cobertura. Vaga para 2 autos na frente - 640 m2 Locação 28 mil mensal Iptu 1500,00 640 metros total

R$ 60.000/mês

Prédio/Edifício para Alugar com 1300m² Avenida Antônio Emmerich - Vila Cascatinha, São Vicente-SP

  • 1300 M²

VENDE OU ALUGA !!!! ÁREA DO TERRENO 1300 M2 5 PAVIMENTOS 12 X 35 10 VAGAS DE GARAGEM ALUGUEL: SOMENTE AREA COMERCIAL DO TÉRREO R$ 20 MIL PRÉDIO TODO 60 MIL !!! VALOR DE VENDA R$ 3 MILHÕES E 500 MIL .

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