46 Imóveis para Alugar

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Baixamos o valor de venda para R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)! ACESSO: O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$25,00/m² IPTU: R$1,96/m² VENDA: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)

Empreendimento disponível para locação/venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Galpões com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²). O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$180.000,00/mês (para os 6.203m²) Venda: R$30.000.000,00 (trinta milhões de reais) Localização: Vila Leopoldina, 05307-000.

Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Virgílio do Nascimento Brás, 03027-020. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: • 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; • 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista • 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) • 2,8 Km do Shopping Center Norte • 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra • 4,2 Km do Campo de Marte • 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias • 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna • 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes • 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera • 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; • Pé direito livre de 3,90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,67/m² Venda: R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)

locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil , além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês . Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; a 100m da Av. Rebouças ; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim . INSTALAÇÕES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e próximo a uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel é composto por dois conjuntos, que juntos possuem área útil interna de 448m² , mais aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso recente feito em cimento queimado, com canaletas de piso, peréom permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalado; · Instalação elétrica, hidráulica e ar condicionado (sistema de janelas) em operação; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de estórias; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e envolvendo de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviço; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarmes endereçáveis; · A 550m do metro Faria Lima . Localização: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais)

IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m²

Apartamento disponível para locação . Sala / living - próximo da praia 🌴 Contrato de 30 meses Pacote - 1.700 Garantia -depósito caucao

Dependências: (4) dormitórios: sendo (4) banheiros;. O que tem Perto: Cursinho, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Lanchonete, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Shopping, Sorveteria, Maternidade, Pet Shop, . Observações: Casa na AV. ANA COSTA 147 em Santos,Terreno 500 m2,ampla area na parte inferior +- 370m2,duas amplas areas na parte superior +- 160m2 area, galpao com 250 m2 totalmente decorado, e jardinado,dois 2 banheiros inferiores, 2 banheiros superiores,area construida 450 m2,garagem para 4 autos,casa regularizada na prefeitura COMERCIAL. O SALAO DE 250M2, excelente para restaurante, igreja, academia buffet, com colocação de paredes de DRY WALL, com pouco gasto e rapidez pode-se transfomar o slão em varias salas mais de 10..

Sala com 20 m2, WC privativo, ar condicionado. Locação 1. 200 Contrato de 12 Meses Garantia Caução 3 meses

Sala com 20 m2, WC privativo, ar condicionado. 1300 reais. Contrato 12 meses Garantia caução 3 meses Sala comercial + área comum compartilhada com outras salas ( cozinha e recepção)

Sala do térrea, tipo porão. Pé direito de 2m . Aluguel 2000 reais . Aproximadamente 50 m2. Locação de 12 meses, garantia caução

Térreo 📍vão livre com 140 m2 📍pé direito de 4,5m de altura 📍faixada em vidro com 2 entradas independentes 📍2 banheiros 🚹🚺 📍Dispensa 📍Estacionamento 🚘🚕🚖 *1° Andar * 📍130 m2 📍2 banheiros 📍Piso cerâmico 📍Esquadrias em alumínio 📍Telhado térmico e acústico 📍Adequação comercial completa com AVCB (alvará corpo bombeiro) ➡️ Venda R$ 2.500.000 ➡️ Locação R$ 15.000 + IPTU de R$ 1.130,00 mensal Garantia ; caução com garantia imobiliária (escritura).

APARTAMENTO MOBILIADO Bairro: Gonzaga, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem. Ar condicionado no quarto. Prédio com elevador, portaria 24 hs e câmeras de segurança. Pacote R$ 2.800,00 Garantia fiador ou depósito.

Gonzaga/Santos Área construída: 200 m2 Sala grande, 4 quartos sendo 1 suite, 4 banheiros, ampla cozinha, dependências de empregada, churrasqueira e quintal. Garantia da locação: Fiador ou caução. Aluguel R$ 12.000,00 + IPTU de R$ 460,00 mensal

Terreno de esquina 30 x 11 Jd Rio Branco em São Vicente plano

A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$200,00/m² Venda: R$20.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

🌟 Oportunidade Única de Locação! Excelente Prédio Comercial em Cubatão! 🌟 Você busca o local perfeito para o seu negócio prosperar? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível! 🏢 Características do Imóvel: 🔹 Localização Estratégica: Este magnífico prédio comercial com 1800 m² está estrategicamente situado em Cubatão, em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos. Imagine o potencial para atrair clientes e expandir seus negócios! 🔹 Frente para 2 Ruas: Com uma fachada imponente voltada para duas ruas, o seu empreendimento terá visibilidade máxima. Este é o cenário perfeito para captar a atenção de pedestres e motoristas, garantindo uma presença marcante no cenário comercial da cidade. Recursos Destacados: ✨ Espaço Amplo: Com 1800 m² de área, o prédio oferece um espaço amplo e versátil, permitindo adaptações para diversos tipos de negócios. ✨ Flexibilidade de Layout: Você terá a liberdade de projetar o layout do seu espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Seja para um showroom, escritórios, ou qualquer outro formato, as possibilidades são infinitas. ✨ Estacionamento Privativo: Para a conveniência dos seus clientes e colaboradores, o prédio conta com estacionamento privativo, facilitando o acesso e garantindo uma experiência positiva desde o momento da chegada. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um local estratégico, com visibilidade única e potencial para crescimento. Este é o momento de transformar seu sonho em realidade! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Seu próximo grande negócio começa aqui!

as salas, no valor do condomínio já está incluso o valor da água e da luz. Sala 10 • ⁠aluguel PACOTE: 1.100 reais Sala 8 • ⁠aluguel PACOTE: 1.000 reais Sala 6 • ⁠Aluguel PACOTE: 850,00 PACOTE (aluguel + condomínio + água + luz) contrato de 30 Meses Aceita 3 meses de Caução como garantia

Excelente oportunidade de locação de um imóvel comercial localizado na Avenida Conselheiro Nébias em Santos, em um ponto estratégico da cidade. O imóvel possui 855m² de área de terreno com uma frente de 12m, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A construção conta com 357m² no térreo, que inclui um amplo salão de atendimento, copa e 4 sanitários, perfeito para receber clientes e funcionários. No subsolo, são 690m², com casa de máquinas e capacidade para estacionamento de 15 veículos de passeio e um veículo de carga leve. Nos fundos, ainda é possível estacionar outros 5 veículos de passeio. O imóvel fica em uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, próxima a bancos, comércios e serviços No momento o imóvel passa por reforma para melhor servir

LOCAÇÃO COMERCIAL SALA COMERCIAL, IDEAL PARA ESTETICA, DENTISTAS NO LOCAL TEM 2 andares 10 salas 14 banheiros, sendo 8 no térreo e 6 no primeiro andar. Localizado na Vila São Jorge, em Santos, , próximo a supermercados, restaurantes, escolas, padarias, farmácias, rota de ônibus municipais. AGENDE SUA VISITA AGORA !